Ремонт квартиры в новостройке: особенности и недостатки
Для того чтобы обеспечить своим клиентам комфортную жизнь, современные застройщики пытаются сделать все, что от них зависит. Современные жилые дома имеют свои котельные, фасады новостроек утеплены, присутствуют современные системы вентиляции и кондиционирования. Все, что вам остается сделать – это провести электропроводку для удобного использования всеми бытовыми приборами в доме в будущем.
Часто бывает и так, что в новостройках строители дают возможность клиентам самостоятельно сделать планировку в квартире. Для этого они возводят только несущие стены в ходе строительства, а остальные перегородки позволяют создать владельцам жилища самостоятельно. У такого подхода есть несколько главных достоинств:
• Возможность создания в квартире студии;
• Возможность сделать индивидуальное оформление пространства.
В Украине сейчас введены в эксплуатацию тысячи современных многоквартирных жилых комплексов. Размеры квартир в новостройках могут превышать размеры жил площади в советских домах на 50-100%. Например, общая площадь однокомнатной квартиры в новостройке может в 1,5 раза превышать площадь двухкомнатной квартиры-хрущевки.
Более того, у строительных компаний есть возможность сделать сразу же вместительный санузел и кухню, ведь для большинства покупателей своего жилья именно это является важным при выборе новой квартиры. Используя рационально пространство санузла, можно вместить всю необходимую технику, душевую кабину, умывальник, унитаз и стиральную машину, благодаря чему можно организовать в кухне столовую зону, сэкономив место.
Есть еще один вариант ремонта в новострое, который позволяет сразу же въехать в квартиру и жить, он называется – чистовая отделка. Безусловно, этот вариант будет успешным, если в новострое сразу же все подготовлено для установки межкомнатных дверей, окон и коммуникаций, а также для отделки стен, полов и потолков. На полу необходимо установить чистовое покрытие, помимо стяжки, также установить сантехнику, кухонную плиту и корпусную мебель.
Такая отделка имеет больше преимуществ, чем черновая, ведь у вас есть возможность сэкономить на ремонтных работах. Однако, к сожалению, все строительные манипуляции, которые производят застройщики внутри квартиры, обычно делаются посредством дешевых строительных материалов с невысоким качеством. Поэтому, капитальный ремонт, все равно, станет для вас необходимостью на каком-то этапе. Перед тем, как начать его, следует продумать план работ к выполнению, это поможет вам избежать различные ошибки.
Еще одной особенностью ремонта в новострое является то, что начинать его стоит лишь тогда, когда дом даст усадку. В противном случае заказчик рискует делать ремонт или реставрацию. Этим также объясняется то, что новосторои обычно продают без чистовой отделки, ведь все равно жильцам придется через какое-то время обновить квартиру.
Отделку можно начинать с потолка, ведь существующие сейчас натяжные покрытия не боятся изменений формы, ведь деформация никак не влияет на их внешний вид. На полу отличным вариантом станет паркет либо линолеум, ведь ламинат подвергается деформации при малейших проявлениях просадки фундамента. Сантехническое оборудование в новострое лучше всего подключать при помощи пластиковых труб, которые являются достаточно эластичными и не спровоцируют возникновение непредвиденных ситуаций.
Помимо основных своих особенностей, ремонт в новострое имеет недостатки, среди которых:
• Наладка инженерных систем;
• Большие затраты на материалы;
• Отсутствие стен (при вольной планировке)
• Вероятность проседания дома в первые два-три года.
Таким образом, если вы учли все недостатки и особенности ремонта квартиры в новостройке, подберете качественные материалы, доверите ремонт настоящим профессионалам, то в конце концов получите комфортное жилье для вас и вашей семьи.
Рекомендованные статьи:
Выбор кафеля для ванной комнаты
