Основные этапы строительства дома
Строительство частного дома в Киеве – длительный и трудоемкий процесс, требующий привлечения сторонних организаций, вложение больших денежных средств. Процесс строительства дома делится на следующие этапы.
Планирование
Этот этап имеет посредственное отношение к строительству, однако без работ, которые проводятся в это время никакие строительные работы не начинаются.
Перечень подготовительных работ:
- Составляется техническое задание на проект дома и планировку участка;
- Работа над проектом дома и всеми планируемыми постройками на участке;
- Получение всех разрешительных документов на строительство;
- Если Вы планируете на территории участка высадить деревья, то лучше это сделать в самом начале, потому как строительство дома может затянуться, за это время деревья уже смогут немного вырасти и повзрослеть.
Строительство
Первым этапом строительства является возведение фундамента будущего дома и создание подвала, при условии, что такой имеется в проекте. На этом этапе выполняют следующие виды работ:
- Снимают плодородный слой земли в месте стройки.
- Создание траншей или котлована под фундамент (все зависит от наличия/отсутствия подвала в проекте. В случае, если подвал не запланирован, выемку грунта можно выполнить вручную, в противном случае прибегнуть к помощи специальной техники. Далее дно котлована вручную зачищается. Лучше всего, сразу после зачистки, начать готовить фундамент. В противном случае, погодные условия или обсыпание стен может затруднить процесс работы.
- Закладка всех типов коммуникаций под фундамент. Мы рекомендуем сделать под общей плитой сливную трубу под канализацию, которую можно будет подключить к общей трубе с помощью насоса и дренаж.
Дренаж и гидроизоляция фундамента:
- Устанавливается общая заземляющая шина, к ней в будущем подключают все заземление дома;
- Остаточные пустоты вокруг фундамента необходимо засыпать, при наличии подвала засыпать перекрытие;
- Основной цикл строительства
Начало выполнения основных работ
- Строительство стен и монтируется перекрытие этажей;
- Монтируются все внутренние перегородки и лестницы;
- Кровельные работы;
- Устанавливаются наружные двери, окна, если в доме предусмотрен гараж – гаражные ворота;
- Отделка фасада дома (фасадный кирпич, сайдинг, декоративный кирпич или штукатурка)
Коммуникации
- Все необходимые коммуникации (разводка труб, канализация) и часть инженерного оборудования:
- Электромонтажные работы (начинается все с монтажа щитка, в стенах проходит основная часть проводки, необходимо сделать подрозетники и установить временные розетки);
- Водопровод и временный заглушки на трубы;
- Газификация;
- Разводка труб под отопление, установка радиаторов и нагревательного котла;
- Вентиляционная система и система кондиционирования;
- Камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация, прочие системы безопасности, интернет, телевидение.
Внутренняя отделка дома
- Монтаж потолочных конструкций (натяжные, подвесные, навесные и т.п.)
- Подготовка стен под отделочные работы (шпаклевка и выравнивание под покраску или поклейку обоев);
- Цементная стяжка полов и дальнейший монтаж напольных покрытий;
- Установка дверей;
- Монтаж светильников, розеток, различных датчиков и блоков охранной системы и пожарной безопасности, системы сигнализации и видеонаблюдения и т.п.)
Ландшафтный дизайн участка
- Заключительный этап строительства дома – приведение в порядок участка;
- Установка забора, ворот, калитки;
- Ландашафтный дизайн (Мощение придомовой территории тротуарной плиткой, мощение дорожек по территории участка);
- Высадка декоративных растений по желанию.
Если у Вас возникли вопросы по поводу строительства дома в Киеве – обращайтесь по указанным на сайте телефонам, наши менеджеры помогут Вам в решении любого вопроса.
Рекомендованные статьи:
Выбор кафеля для ванной комнаты
